Вопросы и ответы

Недвижимость

25.02.2014

В Великобритании достаточно много зарубежных инвесторов, которые владеют двумя и более объектами недвижимости. Доходы, полученные от  cдачи в аренду недвижимости подлежат декларированию в налоговой службе Великобритании на предмет подоходного налога (income tax). Для этого необходимо подавать налоговую декларацию (tax return/self-assesment) после окончания налогового года.


Если вы являетесь налоговым резидентом, то к вам будет применяться прогрессирующая шкала ставок по подоходному налогу. В этом случае, вы должны будете указать доходы от аренды недвижимости, в числе среди возможно и из других источников доходов. Также в этом случае, необходимо внимательно проверить вопросы налоговой резиденции, выбор системы налогообложения, ввоз капитала и другие комплексные вопросы связаны с налоговой резиденцией.

 

Если же вы не являетесь налоговым резидентом и владеете недвижимостью как зарубежный (офшорный) инвестор, то вам необходимо зарегистрироваться по специальной налоговой схеме – Зарубежного домовладельца (Non-Resident Landlord Scheme). Суть данной схемы заключается в том, что иностранный инвестор уплачивает фиксированную ставку от дохода с аренды. Инвестор может подавать декларацию самостоятельно, либо уполномочить налогового агента, который будет удерживать фиксированный налог и передавать его налоговым органам.

Talan City Group сможет предоставить полную бухгалтерскую поддержку в декларировании налогов от аренды, включая:

А) регистрация и постановка на учет в качестве плательщика по схеме Non-Residential Landlord Scheme;

Б) начисление налога и подача налоговой декларации на доходы по недвижимости;

В) налоговое консультирование по возможным налоговым рискам.

Мы будем рады помочь нашим клиентам разобраться в тонкостях  налогообложения доходов от сдачи в аренду недвижимости и другими сопутствующими вопросам налогообложения недвижимости. 


Для дополнительных вопросов,  пожалуйста обращайтесь по нашим контактным деталям: info@talancitygroup.com, либо телефону в головном офисе в Лондоне: +44 207 520 9240. 


Вы можете записаться на консультацию по телефонам

Офис Лондон – + 44 207 520 9240

Офис Москва – + 7 495 98 96 196




Поделится в...