Подписаться на рассылку новостей
Семейный офис Talan City Group специализируется на вопросах организации кредитования для семей, которые:
Как правило, семье заинтересованной в получении кредита для покупки недвижимости необходимо учитывать следующие факторы:
Отдельный блок вопросов поднимается при организации иммиграционного кредитования.
В этом случае, у семьи иностранцев есть возможность принять участие в программе «Инвестор» используя не личные средства, а опираясь на кредитную поддержку банка в размере £1 млн фунтов и более.
Среди встречаемых вопросов распространены:
Мы не будем утверждать, что получение кредита для иностранных граждан в Великобритании является легкодоступным.
Кредитование иностранных граждан относится к узкой сфере, которая имеет свою специфику и подводные камни. Достаточно незначительное число банков предоставляет расширенный сервис для иностранцев, либо их условия не всегда подходят семьям, с которыми мы работаем.
Вместе с тем, при правильно подготовленных заявках и проработанных документах, семьи с успехом могут получить доступ к британскому кредитованию.
Семейный офис «Talan City Group» установил партнерские отношения с ведущими банками и кредитными компаниями Лондона, что позволяет нам достигать наиболее оптимальных кредитных предложений по индивидуальным обстоятельствам семьи. Мы будем рады проконсультировать Вас по возможным вопросам иммиграционного и ипотечного кредитования.
Правовая оговорка
Обращаем внимание, что информация предоставленная в разделе «кредитование» не является коммерческим обещанием, либо коммерческим предложением. Также, информация изложенная в данном разделе не является прямой консультацией, иммиграционным, инвестиционным, либо кредитным советом и предоставлена только в целях общего ознакомления.
Семейный офис Talan City Group настоятельно рекомендует каждый случай рассматривать индивидуально и обращаться к специалистам компании для индивидуальной оценки обстоятельств семьи.
- проживают за рубежом, но планируют свой переезд в Великобританию;
- заинтересованы в покупке недвижимости с целью инвестирования;
- заинтересованы в кредитовании по иммиграционной программе «Инвестор» (ведущая к ПМЖ и гражданству).
Кредитование в Великобритании привлекает многие семьи по различным причинам:
- Кредитные ставки банков Великобритании находятся на достаточно низком уровне по отношению к зарубежным ставкам (от 2х до 5 %);
- Доступ к кредитованию в России и странах СНГ становится более затруднительным, либо его стоимость составляет до 12%, 15%, а то 18%;
- Семьям не приходится высвобождать крупные средства путем выплат дивидендов из бизнеса; продажи активов в своих странах и др.;
- Семьи продолжают держать личные средства в высокодоходных инструментах в России и странах СНГ, что приносит им большую доходность чем в Великобритании;
- Семьям не приходится переводить крупный капитал из за рубежа в Великобританию, тем самым не ставя под налоговый риск доходы полученные за рубежом;
- Семьи получают возможность в ускоренное время инвестировать заемные средства в ликвидную недвижимость и начать жить в ней;
- Семьи получают возможность иммиграционного кредитования, что по прошествии нескольких лет дает возможность получить ПМЖ и гражданство Великобритании.
Как правило, семье заинтересованной в получении кредита для покупки недвижимости необходимо учитывать следующие факторы:
- Открытие счета в подходящем банке (для последующего кредитования);
- Подтверждение происхождения средств;
- Организация перевода средств (депозита) за недвижимость;
- Демонстрация банку платежеспособности по планируемым кредитным обязательствам;
- Пояснения по доходам из бизнеса (если доходы в виде дивидендов);
- Демонстрация инвестиционной привлекательности, ликвидности недвижимости;
- Координация участников процесса покупки в кредит (адвокаты, оценщики, банк, агенты, продавец и др);
- Определить для себя цель покупки (для личного проживания, либо инвестирования);
- Структурирование кредитного предложения с банком;
Отдельный блок вопросов поднимается при организации иммиграционного кредитования.
В этом случае, у семьи иностранцев есть возможность принять участие в программе «Инвестор» используя не личные средства, а опираясь на кредитную поддержку банка в размере £1 млн фунтов и более.
Среди встречаемых вопросов распространены:
- Открытие счета в подходящем банке (для последующего кредитования);
- Подтверждение активов семьи в размере более £2х млн фунтов;
- Пояснения об истории происхождении средств семьи, системы работы бизнеса;
- Предоставление банку минимального обеспечения (в виде денежного взноса 20-30%);
- Последующее инвестирование выделенных средств в государственные облигации и другие ценные бумаги (по иммиграционным правилам);
- Координация участников процесса (банк, иммиграционные юристы, аудиторы в своей стране и др);
- Структурирование кредитного предложения с банком;
Мы не будем утверждать, что получение кредита для иностранных граждан в Великобритании является легкодоступным.
Кредитование иностранных граждан относится к узкой сфере, которая имеет свою специфику и подводные камни. Достаточно незначительное число банков предоставляет расширенный сервис для иностранцев, либо их условия не всегда подходят семьям, с которыми мы работаем.
Вместе с тем, при правильно подготовленных заявках и проработанных документах, семьи с успехом могут получить доступ к британскому кредитованию.
Семейный офис «Talan City Group» установил партнерские отношения с ведущими банками и кредитными компаниями Лондона, что позволяет нам достигать наиболее оптимальных кредитных предложений по индивидуальным обстоятельствам семьи. Мы будем рады проконсультировать Вас по возможным вопросам иммиграционного и ипотечного кредитования.
Правовая оговорка
Обращаем внимание, что информация предоставленная в разделе «кредитование» не является коммерческим обещанием, либо коммерческим предложением. Также, информация изложенная в данном разделе не является прямой консультацией, иммиграционным, инвестиционным, либо кредитным советом и предоставлена только в целях общего ознакомления.
Семейный офис Talan City Group настоятельно рекомендует каждый случай рассматривать индивидуально и обращаться к специалистам компании для индивидуальной оценки обстоятельств семьи.
